城阳买房的程序流程如下：
审查开发商
在购房前，购房者需要审查开发商的资格，确保其具备合法的开发资质和相关证件，如《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
确认购房资格
购房者应了解并确认自己是否具备购房资格，通常与个人的户籍、社保缴纳情况、婚姻状况等因素有关。不同地区可能有不同的限购政策，因此需要提前了解相关规定。
挑选房源
购房者可以通过网上或实地看房，挑选合适的房源。对于二手房，还需确认房屋是否有墙面开裂、漏水等问题。
缴纳定金
确定好房源后，购房者需要与售房者协商，并支付一定金额的定金作为意向金。定金具有法律约束力，一旦违约，开发商需赔偿两倍的定金。
签订购房合同
购房者和售房者约定时间，签订购房合同。在签订合同时，务必仔细查看条款细节，尤其是售价、违约承诺等，并确保合同中有明确的规定。
办理预售登记备案
签订购房合同后，开发商需将商品房预售合同交付给房地产管理部门进行登记备案，以对抗一房二卖的行为，防止开发商将房子卖给第三者。
办理住房贷款和备案
如果购房者选择贷款购房，需支付首付款后向银行申请贷款，并办理相关抵押手续。购房合同需提交给所在地的房管局进行网签工作，以确保房产安全。
办理不动产证
贷款审批通过后，购房者需办理房屋不动产证，即将房屋所有权和土地使用权登记到自己名下，以确保法律效力。
验房和交房
在交房日期，购房者需进行验房，确保房屋质量符合要求。验房通过后，办理入住手续，并结清所有相关费用，如水电煤气费、物业费等。
处理交房前事务
购房者需到银行办理房屋抵押贷款，委托验房师检验房屋，委托律师审核合同，调查房屋产权债务，并准备相关文件。此外，还需到保险公司办理房屋保险。
通过以上步骤，购房者可以顺利完成城阳的购房程序。建议在购房过程中，购房者应保持谨慎，确保所有手续和文件齐全，以保障自身权益。