揭阳进新房的程序流程如下:
签订购房合同和承诺书
购房职工支付购房定金,并与房地产开发企业签订《购房认购书》及《承诺书》。
申请预提首付款登记
购房职工携带相关材料到公积金中心申请预提首付款登记。
审核与录入公积金系统
公积金中心在3个工作日内审核购房职工提交的材料,符合提取条件的,录入公积金业务系统,并出具业务受理回执。
签订商品房买卖合同和办理不动产权证书
房地产开发企业在收到公积金中心出具的公积金业务受理回执单后,应在60个自然日内与购房职工签订《商品房买卖合同》,并办理好《不动产权证书》。
办理提取登记
购房职工将网签的《商品房买卖合同》《不动产权证书》及购房首付款发票送达公积金中心办理提取登记,公积金中心将购房职工申请提取的住房公积金转入房地产开发企业在《承诺书》中约定的收款账户。
入宅仪式
大扫除:对房屋进行大扫除,门窗全部打开通风,去除残留的有害物质。
挑选入住日期:确定一个适合入住的日期。
搬新家:将新的家具、床品等搬进房屋使用。
举行乔迁仪式:与家人朋友一起举行乔迁仪式。
开火:入住新房后,打开炉灶开火,可以办理乔迁宴。
放炮竹:放炮竹以驱邪避凶。
烧开水:烧开水寓意财源滚滚,打开水龙头,细水长流。
验收房屋
在领取新房钥匙之前,进行房屋验收,确保没有遗漏或问题。
进行闭水试验,确保卫生间防水层无渗漏。
检查电源插座是否通电。
办理户口迁移手续
凭房产证或购房合同,办理个人户口迁移手续。
在就近的辖区派出所办理同意迁入的证明。
办理户口迁出手续,回原户籍所在地办理。
在购新房所在地的辖区派出所办理户口迁入手续,制作新户口本并办理新身份证。
这些步骤涵盖了从购房到入住新房的整个过程,确保了购房流程的顺利进行和入住新家的吉祥寓意。