提前到期通常指的是提前还款,以下是提前还款的一般程序:
查看贷款合同
在进行提前还贷之前,首先要查看贷款合同中有关提前还贷的要求,特别要注意是否需要支付违约金。
咨询银行
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间和低还款额度等其他所需准备的资料。
申请提前还款
根据银行要求,借款人需要亲自到相关部门提出提前还款申请,并携带相关证件办理相关手续。
办理相关手续
在银行办理提前还款时,需要提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项。
办理清贷证明,贷款人需要到所在银行办理,银行将出具相应的清贷证明,这是办理撤销抵押手续的必备材料。
撤销抵押登记,在办理房贷时,银行一般会在房产上做抵押登记,导致房产证上有抵押登记标志,不能上市交易。一旦房贷还清,购房者需要及时去房管部门办理撤销抵押登记手续,以获得房产的完全产权。
撤销担保手续,很多人在办理房贷时选择了担保机构进行担保,房贷结清后,也应该及时办理撤销担保手续,并退回担保押金。
审核与确认
银行会对提前还款申请进行审核,审核通过后将会与借款人联系,并商讨具体的还款方案。
还款与结算
按照银行的要求,将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
办理完所有手续后,银行会出具相关证明文件,如全部还清贷款证明、解除抵押的相关文件等。
其他注意事项
提前还款可能需要支付一定的违约金,具体金额和条件需根据贷款合同和银行规定。
部分银行可能要求提前一个月提出申请,并且还款金额需为一万元的整数倍。
在办理提前还款过程中,银行工作人员会及时电话与借款人预约,通知下一步进行什么手续。
建议在决定提前还款之前,先与贷款银行取得联系,详细咨询有关合同条款的事宜,以确保提前还款过程顺利。