办老家房子的程序是什么

时间:2025-01-28 17:30:31 手机游戏

办老家房子的程序一般包括以下步骤:

提出申请

以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。

村民小组讨论

村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

村级组织审查

公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会审查。

乡镇政府审核

村级组织审查通过后,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。乡镇政府组织相关部门进行实地审查,符合审批条件的,出具《农村宅基地批准书》。

县级政府备案

乡镇政府审批后,将审批情况报县级农业农村和自然资源等部门进行备案。

宅基地申请审查到场

收到宅基地和建房规划许可申请后,乡镇政府会组织农业农村、自然资源等部门实地审查申请人是否符合条件,用地是否符合规划等。

批准后丈量到场

经批准用地建房的农户,在开工前向乡镇政府申请划定的宅基地用地范围,并由乡镇政府与相关部门到现场进行开工查验。

住房完工后的验收与不动产证的申请

住房完工后,由乡镇政府组织相关部门进行验收,查验农户是否按照批准面积、申请要求使用宅基地,并出具《农村宅基地和建房规划许可验收意见表》。通过验收后,农户可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。

建议:

在申请过程中,确保所有材料齐全且真实有效,按照规定的流程逐步进行,以确保顺利获得宅基地和建房的批准。