室内装修招标程序一般包括以下几个步骤:
装饰工程项目施工报建
向室内装饰协会办理报建备案手续,领取报建编号。
报建内容主要包括工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况等。
需提供立项批准文件、房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等相关文件资料。
报建登记后,填写“装饰工程项目报建登记表”,经室内装饰行业协会资格认证后,发放报建编号。
报建单位的资格认证
报建单位应具备法人或依法成立的其他组织、与招标工程相适应的经济和技术管理人员、编制招标文件的能力、审查投标单位资质的能力及组织开标、评标、决标的能力。
不具备上述条件的建设单位,须委托具有相应资质的中介机构代理招标,并签订委托代理招标的协议,报室内装饰行业协会备案。
招标申请
招标人(客户)发出招标通知,说明需装修的项目及其他条件,邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标。
招标文件编制与送审
明确招标需求,包括装修工程的具体范围、质量标准、工期要求等,并编制详细的招标文件。招标文件应包含投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等重要内容。
发布招标公告或邀请书
通过指定的媒体或渠道向潜在投标人发布招标信息,规定投标截止时间、开标时间和地点等。
资格预审
对潜在投标人进行资格审查,主要审查其资质、业绩、信誉等是否符合招标要求,以确保参与投标的单位具备相应的能力。
开标
在公证人的主持下开标,公开宣读各投标人的投标报价、技术方案等主要内容。
评标
组织评标委员会对投标文件进行评审,根据招标文件中的评标标准和方法,对各投标人的综合实力进行评估,确定中标候选人。
决标
公示中标结果,公示期无异议后,与中标人签订装修工程合同,明确双方的权利和义务,开始实施装修工程。
合同签订与备案
招标工作结束后,招标单位将招标文件资料、评标报告、会议记录、中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。
在整个招标过程中,应严格遵守相关法律法规和招标程序,确保招标的公平、公正、公开。