短租房的报备程序一般包括以下几个步骤:
签订租赁合同
房屋租赁双方应签订书面租赁合同。
准备报备材料
租赁双方的身份证明或法律资格证明。
房地产交易合同登记申请表。
房屋所有权证或其他合法权属证明。
房屋租赁合同。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
提交申请
房屋租赁双方或委托人向区、县房地产管理局提出申请,填写《房屋租赁登记备案申请表》。
提交材料齐全的申请人,当场受理,并出具“申请受理通知书”。
材料不齐全的申请人,当场告知需要补正的内容,并出具“补正告知单”。
审查与监证
租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
交纳税费
租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
领取备案证明
在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完,并领取《房屋租赁登记备案证明》。
整理归档
房屋租赁管理部门将办结的房屋租赁合同登记备案资料按照时间顺序进行整理,并归档。
建议:
租赁双方应提前准备好所有必要的文件和证件,确保材料的真实性和完整性。
选择正规的房屋租赁管理部门进行报备,以确保流程的顺利进行和合法性。
如有任何疑问或需要进一步的帮助,可咨询当地的房屋租赁管理部门或专业律师。