银行房贷还清需要按照以下程序进行：
与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续
借款人需要携带有效身份证件、贷款合同和还款卡到贷款银行网点办理。
银行会出具贷款结清证明，并在他项权证上加盖公章，注明贷款已还清，同意注销抵押。
向保险公司办理相应保险费的退还手续
如果房贷在购买时购买了保险，借款人需要携带贷款结清证明、保险合同等相关文件，到保险公司办理退保手续，领取保险费的退还。
向开发商办理押金的退还手续（如有）
如果购房时支付了押金，借款人需要携带相关文件到开发商处办理押金退还手续。
办理房屋解押手续
产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局办理抵押注销登记手续。
如果产权证上有多个人的名字，至少需要一名产权人到场，未成年人则需要监护人携带证明监护人身份的证明到场办理。
撤销担保手续（如有）
如果在办理贷款时找了担保公司作担保，那么在房贷还清后，需要撤销担保手续，退回相应的担保押金。
确认还款并完成相关手续
借款人需要在银行办理提前还款预约，并在预约时间内携带身份证、银行卡到银行办理提前还款业务。
银行会出具还款证明，并在办理完解押手续后，协助借款人到房管局办理房产抵押解押。
建议借款人在办理房贷还清手续前，先与贷款银行联系，确认所需材料和流程，以确保顺利完成各项手续。