土地地确权的程序是什么

时间:2025-01-28 03:24:42 手机游戏

土地确权的程序主要包括以下几个步骤:

申请登记

用地者向当地国土资源部门提出土地登记申请,并提交相关证明材料,如身份证、户口簿、建设用地许可证等。

地籍调查

国土资源部门派专业人员进行实地调查,核实土地权属来源、面积、四至范围等信息,并绘制宗地图。

权属审核

对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源等进行全面审核,确保无误。

注册登记

在审核通过后,将土地权属信息录入土地登记簿,并填写土地登记卡。

颁发证书

最后,由国土资源部门向申请人颁发土地确权证。

入户调查及地块指认

乡级人民政府或县级以上人民政府负责,土地管理部门具体承办确权工作,进行入户调查及地块指认,并对确权的意见和建议报同级人民政府作出决定。

数据录入、制作二轮公示图

技术员对收上来的草图进行严格验收,制作二轮公示图。

二轮公示

农户对公示内容无异议的,在公示图及申报表相应位置签字按手印,并签署《公示无异议声明书》。存在错误的,统一上报村组,联系技术人员统一修改,修改后再次确认。

数据上报审批

将公示无异议的数据上报审批,颁发证书。

宣传动员

通过召开村民大会、发放宣传资料、张贴标语等方式,向农民广泛宣传土地确权的重要意义、政策法规和工作流程,提高农民的认识和参与度。

资料收集

收集整理二轮土地承包台账、土地承包合同、经营权证等相关资料,以及国土部门提供的土地调查成果、基本农田划定成果等。

调查摸底阶段

包括入户调查和实地测量,核实农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等情况,并进行实地测量,确定地块的准确位置和面积。

公示审核阶段

包括一轮公示和二轮公示,将调查摸底和实地测量的结果进行公示,确保公示到位,保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的,要及时进行核实、修正,并再次公示。

完善承包合同

调查成果公示无异议、农户签字确认后,由村镇再次审核,审核后由发包方与承包方签订完善合同,承包期限以二轮延包的时点起算,承包期为30年。

建立登记簿和信息系统

按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿,并根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料,按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。

资料归档

按照省农委、档案局印发的《xx省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》,做好资料整理归档工作,并依法按期移交档案管理部门。

这些步骤确保了土地确权的透明、公正和合法,保障了农民的合法权益。建议农户在整个过程中积极配合相关部门的工作,提供真实、准确的证明材料,以确保土地确权证的顺利办理。