卖房子更名需要遵循以下程序：
签订房屋买卖合同
买卖双方需签订书面转让合同，合同内容应包括双方当事人信息、房地产权属证书信息、房地产基本情况、成交价格及支付方式、交付时间、违约责任等。
办理房屋过户手续
双方当事人在合同签订后30日内，携带房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
房地产管理部门审查提供的文件，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
核实申报的成交价格，并进行现场勘查和评估。
双方按规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
房地产管理部门核发过户单。
领取新的房地产权属证书
办理完上述手续后，双方当事人凭过户手续和缴纳证明，依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取新的房地产权属证书。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的文件和税费，确保流程顺利进行。
选择正规渠道：选择正规的房地产管理部门或中介机构办理过户手续，以保障交易的安全性。
咨询专业人士：在办理过程中，如遇到复杂情况或疑问，可咨询专业律师或房地产中介，确保合法合规。