在哈密购房的程序如下：
查看购房资格
确定自己是否具备购房资格，包括资金、房产套数、户籍、社保等方面。
挑选房源
根据自身需求（如户型、面积、价格、地段等）挑选合适的房源，可以通过报纸、电视、网络或相关房地产网站查询。
实地考察房源，关注楼盘的预售情况，确保购买的房屋产权清晰、无纠纷。
缴纳定金
确定房源后，与售房者协商并缴纳定金，一般一周内需要协商购房合同事宜。
签订购房合同
签订房屋买卖合同前，仔细查看合同条款，特别是售价、违约承诺等，确保双方权利和义务明确。
合同签订时，需携带相关证件和资料，如身份证、户口簿、收入证明等。
办理贷款和备案
选择贷款方式（如公积金贷款、商业贷款），并准备相关资料办理贷款手续。
将购房合同提交给所在地的房管局进行网签工作，确保房产交易的安全性。
办理不动产证
贷款审批通过后，办理房屋不动产证，即产权所有权的登记，确保房屋产权合法有效。
处理交房前事务
到银行办理房屋抵押贷款，委托验房师检验房屋，委托律师审核合同，调查房屋产权债务等。
到保险公司办理房屋保险，包括普通房屋保险和全面房屋保险。
交房验收
验收房屋时，确保房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，并在物业交割单上签字备档。
建议在购房前咨询当地政府或房地产中介机构，以了解最新的政策和规定，确保购房流程顺利进行。