房屋出租的流程一般包括以下几个步骤：
签署租赁合同
与租户商讨并签署为期完整的租赁合同。
验证租户身份并复印其有效身份证件作为合同附件。
提交登记申请并缴纳税费
前往社区房屋租赁管理办公室或房地产登记机关履行出租备案手续。
按相关法律规定缴纳所需税费。
核查屋内设施情况
详细登记和检查房屋内的家具、电器以及设施设备的数量、新旧程度及实际使用情况。
确保房屋钥匙正式移交给租户。
房屋准备
在出租之前，对房屋进行彻底的清洁，包括墙面、地面、卫生间和厨房等各个角落。
检查房屋的基础设施，如水电线路、门窗、水龙头、马桶等是否正常工作，并及时维修损坏部分。
确定租金价格
通过查看周边类似房屋的出租价格来确定自己房屋的租金水平。
可以咨询房产中介机构，或者在一些房屋租赁平台上查看同小区、同户型房屋的租金情况。
签订合同时的注意事项
房主查看房客身份证，并索取复印件作为合同附件。
房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，并索取复印件作为合同附件。
合同签字与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。
办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
如果房主要求支付定金，需要注意定金金额一般不要超过月租金的50%。
其他手续
登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。
抄表底数字，包括电表数、水表数、燃气表数，并明确费用承担方。
移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要，还需到物业或当地派出所、居委会登记。
建议
选择可靠的中介：如果通过中介寻找房源，建议选择知名度高、信誉好的中介机构，以减少租房风险。
详细检查房屋状况：在交付房屋前，务必仔细检查房屋设施和水电情况，确保一切正常。
明确合同条款：在签署租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，避免后续纠纷。
办理必要手续：按照法律规定办理房屋租赁登记备案和缴纳税费，确保租赁行为合法合规。