成都买新房程序是什么

时间:2025-01-26 13:13:28 手机游戏

在成都购买新房的程序主要包括以下几个步骤:

确定购房资格

需要提前咨询自己是否符合购房资格,可以通过微信打开小程序“成都购房通”查询,或通过“天府市民云”申请资格预审码。

选择心仪的楼盘

在取得资格预审码后,可以在“天府市民云”上找到自己喜欢的楼盘进行网上登记,并参与网上报名登记。

参与摇号

等待公布摇号结果,做好预选方案,包括一个主选和两个备选,因为摇号顺序决定了选房顺序。

现场选房

根据摇号结果,进行现场选房,选定房屋后支付首付款。

签订购房合同

与开发商签订房屋购买合同,并进行网签。

办理房贷手续

到银行办理房贷手续,如果购房区域要求提供个人社保或个税缴纳证明的,还需要按照规定补充这些资料。

办理过户手续

拿着相关材料去交易大厅办理过户手续,包括房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户等。

缴纳税费

签订购房合同后,买卖双方同时到缴税大厅办理缴税业务,缴纳的税费种类有契税、个税等。

办理产权转移过户手续

缴税成功后,买卖双方才能去不动产登记办理过户手续。

办理房产证

在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。

建议:

在购房过程中,建议购房者提前了解相关政策和流程,准备好所需材料,以确保购房过程顺利进行。

可以通过官方渠道或中介了解楼盘信息和购房政策,以便做出更明智的购房决策。