争议评审属于 纠纷解决方式的一种。它是指在纠纷发生前、发生后或案件在立案前、审理过程中，由当事人共同选定的评审机构、评审专家或评审小组，依据相关法律法规、行业标准以及合同约定，对争议事项进行调查、评议、审核、分析、判断并作出评审意见的一种方式。
争议评审的主要特点包括：
及时性：
争议评审可以在纠纷产生的初期介入，不必像司法鉴定那样等待较长的程序启动时间。
灵活性：
争议评审是一种更为灵活和多元化的纠纷解决前置机制，在审理过程中针对专业性争议问题，在征得当事人同意的情况下，启动评审程序。
自主参与：
它强调当事人的自主参与和意思自治，在住房建设项目的招投标、合同签订阶段，当事人即可约定在纠纷发生时采用争议评审方式。
专业性：
争议评审组通常由有合同管理和工程实践经验的专家组成，能够更准确地理解和评估争议事项。
争议评审程序前置是指在仲裁机构或法院立案之前，先进行争议评审程序。这种程序通常由独立的评审员或评审小组对争议进行审查和裁决，有助于减少发承包双方因诉讼的时间成本和资金成本。
综上所述，争议评审是一种有效的纠纷解决方式，特别适用于住房建设领域和其他技术性突出的行业。通过提前介入和专家评议，争议评审有助于及时解决争议，减少不必要的法律纠纷和成本。