代理买房的程序流程如下：
订立委托合同
委托人（甲方）与代理人（乙方）签订购房委托代理协议，明确双方的权利和义务，包括代理费用、支付方式、保密条款等。
选择房产
乙方根据甲方的需求，选择合适的房产，并进行实地考察和谈判。
签订购房合同
乙方协助甲方与卖方签订购房合同，合同需由甲方签字确认，并在合同中明确房产信息、价格、付款方式等条款。
办理公证
如购房涉及按揭贷款或未成年人购房，需办理监护关系公证、房产份额公证、连带责任承诺书公证等相关公证手续。
支付首付款及税费
甲方将首付款存入房产局指定的账户，并支付相关税费，如契税、个人所得税等。
申请按揭贷款
甲方如需贷款购房，需向银行提交相关材料，办理按揭贷款手续，银行审批通过后发放贷款。
房产过户
乙方携带购房合同、身份证明、税费凭证等相关材料，前往房产交易中心办理房产过户手续，领取新的房产证。
交付房屋
房屋过户完成后，乙方协助甲方进行房屋交割，包括支付尾款、办理水电气过户等。
支付代理费用
甲方根据协议约定，支付代理费用给乙方。
办理他项权证
如申请按揭贷款，需办理他项权证，并将他项权证交给银行，等待银行放款。
通过以上流程，甲方可以顺利完成购房事宜。建议在购房过程中，选择有资质的中介公司，并在签订合同前仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。