分项验收的流程主要包括以下几个步骤:
检验批验收
验收组织:由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。
验收过程:施工单位完成自检并整改后,申请专业监理工程师组织验收。专业监理工程师核查所有检验批验收记录,确认符合要求后,由施工单位项目专业技术负责人签字,专业监理工程师签字通过验收。
分项工程验收
验收组织:在专业监理工程师的组织下,由施工单位项目技术负责人对所有检验批验收记录进行汇总和核查,确认无误后报专业监理工程师审查,最终由专业监理工程师签字通过验收。
验收过程:如果对检验批验收结论有怀疑或异议,应进行相应的现场检查核实。
分部工程验收
验收组织:由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
验收过程:勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收;设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
单位工程验收
验收组织:单位工程完工后,施工单位应组织有关人员进行自检,总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时,应由施工单位整改。整改完毕后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
验收过程:建设单位收到工程竣工报告后,由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
备案
验收过程:单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定的时间内(一般为15天)将竣工报告和有关文件报建设行政管理部门备案。
建议
确保自检和整改:施工单位在提交验收申请前,必须完成自检并整改所有存在的问题,以确保验收过程的顺利进行。
及时通知相关方:建设单位在组织验收前,应及时通知负责监督该项目工程质量的相关监督机构,确保验收过程的透明和合规。
保留验收记录:所有验收过程应详细记录,所有参与验收的人员应在相关文件上签字,以便后续查阅和备案。