首付买房的程序主要包括以下几个步骤：
看房
查看“五证两书”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
实地考察：包括看沙盘、户型图、样板间或现房。
签订认购书
填写个人信息：包括房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等。
支付定金：并保存定金收据。
签订正式购房合同
双方就《商品房购房合同》条款进行协商。
签字确认、盖章。
支付首付款/全款，并保存发票。
签约时要携带的资料包括：定金收据、身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件和结婚证原件）、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件、私章。
办理按揭贷款
买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。
买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。
买卖双方带上需要的各项材料，如身份证、户口本、收入证明等，办理过户和贷款。
银行审查按揭贷款申请，签订《个人房屋按揭贷款合同》。
办理《房屋他项权利证》，到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。
开立账户。
完成过户并交房
办理完所有手续后，买卖双方完成过户并交房。
建议在购房过程中，购房者应仔细了解相关法律规定和合同条款，确保自身权益得到保障。同时，选择有信誉的开发商和银行，避免因低首付或零首付等营销手段而陷入后期还款压力和金融风险。