珲春的买房程序如下：
查看购房资格
在购房前，先确认自己是否具备购房资格，包括资金、房产套数、户籍、社保等方面的要求。
挑选房源
根据自己的需求和实际情况，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等，并通过报纸、电视、网络或相关房地产网站查询房源信息。
实地看房
在专业经纪人的带领下，对准备购买的房屋进行实地考察，查看房屋的产权证、业主身份证等资料，确保房屋合法且无瑕疵。
谈判签约
确定目标后，与售房人进行实质性接触，谈判签订买卖合同，明确双方的权利和义务，特别是房屋面积、付款方式、物业状况等关键条款。
办理贷款
如果选择贷款购房，支付首付款后向银行申请贷款，并办理相关的抵押贷款手续。将购房合同提交给所在地的房管局进行网签工作。
办理产权过户
在中介公司的指导下，准备齐全相关资料，办理产权过户手续，将房屋所有权从卖方变更到买方。
缴纳税费
根据交易房屋的性质，缴纳相应的税费，如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成不一样。
办理入住手续
办理完产权过户后，买方需要结清所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、物业费等费用，并在物业交割单上签字备档，然后领取房屋钥匙入住。
验房入住
请专业的验房师检验房屋，确保房屋质量符合要求，处理交房前的事务，如委托验房师检验房屋、委托律师审核合同、调查房屋产权债务等。
建议：
在购房过程中，建议选择有信誉的中介公司，确保房源的真实性和合法性。
仔细阅读并理解购房合同的所有条款，确保自己的权益得到保障。
在办理贷款和产权过户时，按照相关规定和流程操作，避免出现不必要的麻烦。