接受房子的程序通常包括以下几个步骤：
开发商发出收房通知
开发商会在收房前一定时间（通常为30天左右）通过快递或挂号信的方式邮寄入住通知书，告知购房者具体收房的时间、须交纳的费用以及未按时收房的处理方式。
准备相关资料
购房者需要准备好入住通知书里面所提到的所有资料，包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据以及购房合同等。
确认个人信息和材料
业主在收房时，应与开发商办理交房手续，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同。
验房
购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，并要求其进行修理。修理后，购房者应再次验房，确保房屋质量符合要求。
交纳相关费用
购房者需要交纳房屋价款结算、物业费、公共维修基金等相关费用。开发商应出具相关费用的结算报告，双方确认无误后进行结算。
领取房屋钥匙
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付是房屋交接的主要标志，标志着购房者正式成为房屋的所有者。
签署相关文件
购房者需要签署《住宅钥匙收到书》、物业协议等文件，并与物业公司交纳物业费。
综合验收和问题处理
业主对新房进行综合验收，如有不满意的地方，可提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，应就解决方案及期限达成书面协议。
办理产权登记
除了所有权以管理机关办理过户手续的时间为准外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使。购房者需要确保在收房后及时办理产权登记，以便享有房屋的全部权益。
建议购房者在收房过程中仔细检查房屋质量，及时提出并解决存在的问题，确保自身权益得到保障。同时，购房者应保留好所有相关文件和证据，以备后续可能出现的纠纷。