租房的正规程序包括以下几个步骤：
确定租房目的和预算
明确租房是为了工作、学习还是生活便利，这将影响您对房源位置、房型和价格的选择。
根据自己的经济状况，合理规划租房预算，包括租金、押金、中介费、物业费等。
选择租房渠道
可以通过房产中介、网络平台、朋友推荐等多种渠道寻找房源。
确定房源要求
确定预算、地址、要求的房源条件、房型、计划入住时间。
看房
可以自己联系房东看也可以联系中介公司看房，仔细检查房屋的基础设施和安全设施，如是否有防盗门、消防设施等。
确认门锁和设施
确保房屋的安全性，检查门锁是否正常，屋内电器及设备是否正常无损坏。
签订合同
签订租房合同前，仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、租期、违约责任等关键内容。
交付租金和押金
正常签约就会交租金和押金，记得核对房东收款人信息，若与签约人不一致的要特别注意。
交房
验收屋内电器及设备正常无损坏，有损坏及时反馈房东，最后收取钥匙，建议自行换锁。
办理登记备案
签订租赁合同后，应在房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，未备案的不能对抗善意第三人。
其他注意事项
留意房源信息的真实性，严防假房源以及网络图片与实地严重不符的陷阱。
在看房时，要检查房屋详细情况，包括楼层朝向、房间格局、通风采光、社区环境等。
谈判租金、付款方式、押金数额、合同期限等细节问题，确保双方权益。
通过以上步骤，可以顺利完成租房过程，并保障双方的权益。建议在租房过程中保持谨慎，确保所有步骤都按照正规程序进行。