储备土地出让的程序主要包括以下几个步骤：
拟定出让方案
市土地储备中心会同土地利用处拟定储备土地出让方案，内容包括拟出让土地的数量、位置、面积、现状、界址、拟出让方式、控制性规划、出让时间、成本核算及前期整理情况等，并报局长办公会议会审。
平整场地和资料移交
出让方案经批准后，市土地储备中心将拟出让土地平整场地，圈建围墙，并移交相关资料，包括市人民政府土地审批件、控制性规划、测量成果表、征地审批文件及其他有关资料。
土地评估
市地产市场服务中心委托评估机构对拟出让储备土地进行评估，并由土地利用处报请局长办公会议确认评估地价。
拟定土地出让实施方案
市地产市场服务中心根据控制性规划和确认的评估地价，拟定土地出让实施方案，内容包括土地概况、出让方式、公告时间、价格构成、出让底价、竞买保证金及竞买人条件等，并报局长办公会议批准。
发布出让公告
实施方案经批准后，根据方案发布出让公告，并按法定程序组织交易，签订成交确认书。
办理审批手续和土地移交
将土地交易资料移交土地利用处，办理审批手续。市地产市场服务中心会同市土地储备中心及出让地块所在区国土资源局，向竞得人移交土地，并签订《土地移交备忘录》。
挂牌出让程序（如适用）
包括发布挂牌公告、出售挂牌文件、组织现场踏勘、资格审查、交纳保证金、拍卖、签约、拟定相关文件、审核、交费、报批及发文等步骤。
签订土地使用权出让合同
国土局与竞得人签订国有土地使用权出让合同，并按合同约定收缴税费，颁发建设用地批准书，竞得人凭批准文件或收费凭据办理土地登记手续。
这些步骤确保了土地出让过程的透明、公正和合法，有助于维护土地市场的稳定和有序。