重庆房价相对较低的原因是多方面的，主要包括以下几点：
经济发展阶段：
重庆的经济发展速度虽然较快，但与北上广深等一线城市相比，整体经济水平仍有差距，这导致房价相对较低。
供应量高：
重庆地理面积大，拥有大量的土地资源，开发商可以较容易获得建地，导致市面上房源供给充足，从而抑制了房价的快速上涨。
城市整体规划：
重庆的城市规划相对于其他大城市较为合理，区域分布广泛，不仅有中心城区，还有大量的周边区域，这也使得房价呈现出较大的差异。
人口流入情况：
相较于北上广深，重庆的人口流入情况没有那么明显，导致需求量较小，因此房价保持在合理区间。
地方政策：
重庆的一些房地产政策相对宽松，例如购房政策支持力度较大，以及限购政策的适度放宽，也影响了房价的稳定。
地理位置：
重庆位于内陆地区，交通相对其他经济发达城市较为滞后，导致人口流入减少，从而影响房价的增长。
供需关系：
重庆的房地产市场供应量较大，尤其是在一些新开发区域，楼盘众多，供需不平衡使得房价保持在较低水平。
市场预期：
当前市场对于房价的预期相对冷静，购房者在选择上更加理性，避免盲目追高。
土地成本：
重庆的土地资源丰富，相比于特大城市，土地成本相对较低，开发商可以以较低的成本推出房源。
多中心发展：
重庆的多中心发展策略使得各个区域的房价天花板被分化，上涨聚合力难以形成，从而抑制了整体房价的上涨。
总体来说，重庆房价受多种因素影响，整体市场仍然处于理性发展阶段。