2021年最新的物业管理条例主要包含以下内容：
总则
规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
业主及业主大会
房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中享有接受物业服务企业提供的服务等权利。
业主大会决定的事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，并在合同终止时将物业管理用房和相关资料交还给业主委员会。
物业管理服务
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收费用时不得向业主收取手续费等额外费用。
物业服务企业应当制止物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告。
法律责任
物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
附则
本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动，具体实施细则由各省、自治区、直辖市制定。
县级以上人民政府应当加强对物业管理工作的领导，将物业管理纳入本地现代服务业发展规划、城乡建设和社会治理体系，制定扶持政策和激励措施，建立物业管理综合协调机制，促进物业服务行业发展和文明小区建设。
这些内容构成了2021年最新物业管理条例的主要框架，旨在通过规范物业管理活动，提升物业服务水平，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进社区的和谐宜居。