物业保安的岗位职责主要包括以下几个方面:
治安防范管理
负责各责任区内的通道、停车场、绿化地、车辆及其他公共场所的治安防范管理,确保区域安全。
车辆管理
负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序。
负责停车场收费工作,并解决停车场纠纷。
公共设施与设备检查
负责责任区内公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。
检查停车场内的消防设施、器材,确保其保持正常使用状态。
装修施工管理
负责管理责任区内装修施工人员,确保装修材料按规定堆放,施工在规定时限内进行,不影响其他客户办公。
余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
巡逻与监控
负责大厦范围内的巡逻工作,及时发现并处理异常情况。
坚守岗位,在无人顶替的情况下不得擅离职守。
监视设备系统的操作,密切注视监视屏幕,接收消防和其他安全报警器报警。
外来人员管理
对来访车辆和人员进行登记,检查园区内车辆乱停乱放情况,保证交通顺序。
控制外来人员进出,发现形迹可疑人员及时通知各岗位及巡逻保安员密切监视。
应急处理
负责突发事件的应急处理,保障财产与业主安全。
在火灾、治安事件、刑事案件等紧急情况下,完成对停车场的警戒及与其他岗位的配合。
服务与沟通
具有为大厦全心全意服务的意识,仪表端庄,干净整洁,礼貌待人。
服从上司的指令和工作安排,熟悉本部岗位的任务与要求,认真贯彻执行安全岗位职责。
积极向用户进行遵纪守法和治安防范知识的宣传。
记录与报告
负责记录巡查、签到工作,定期检查报警系统、安全及消防系统。
对检查中发现的问题及时报告,并提出整改意见。
其他任务
完成上级领导交办的其他工作任务。
这些职责旨在确保物业的安全、有序运行,并为客户提供高质量的服务。物业保安应严格遵守规章制度,运用现代化技术防范设备,确保监控系统的正常运行,并在紧急情况下迅速响应。