截至2024年，首套房贷款利率大致在 4.25%至5.56%之间，具体利率取决于贷款期限、银行政策以及个人信用状况。
最新政策
2024年10月21日，贷款市场报价利率（LPR）下调后，首套房贷利率降至3.0%。
2025年1月7日，首套房贷款利率进一步降至5年以下（含5年）2.35%，5年以上2.85%。
历史数据
2024年9月，全国首套房平均利率为5.38%，实际利率普遍上浮5%-20%。
2024年9月5日，首套房贷款平均利率为5.56%。
利率范围
常见批出利率范围为4.41%（9折）至4.90%（基准）。
最低利率可至4.165%（85折），最高利率为4.90%（基准）。
不同城市
部分城市的首套房房贷利率已经下降到了4.25%。
建议：
选择银行：不同银行的利率可能有所不同，借款人可以根据自己的信用状况和贷款需求选择合适的银行。
关注政策：贷款利率可能随市场和政策调整而变化，建议关注最新的贷款政策和利率信息。
提前规划：提前了解并规划贷款事宜，确保能够获得最优惠的贷款利率。