2021年房屋契税的征收标准如下：
普通住房
购买首套普通住房，且用于家庭居住，面积小于90平方米的，契税按照1%征收；
面积在90-144平方米的，税率减半征收，征收税率为1.5%；
面积超过144平方米的，契税按照3%征收。
非普通住房及第二套住房
购买第二套及以上房子或是非普通性的住房（如办公楼、公寓、商铺等），契税按照3%征收。
特殊政策
对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
各省市差异
具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。满足相关条件的情况下，还会给予免征或者减征。
建议在购房前，咨询当地的相关部门或专业房地产机构，以获取最准确的税率信息，因为不同地区的具体实施细节可能有所不同。