2021年房产过户的最新政策主要包括以下几点：
取消过户费：
自2021年9月1日起，取消了过户费，但仅限于夫妻间房产过户和法定继承人继承房产可以免征契税。
夫妻间过户免征契税：
在婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。
子女继承房产免征契税：
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。
还清住房贷款：
房屋过户前需要将住房贷款全部还清。
相关材料要求：
过户时需要携带房产证、身份证、户口簿、契税证、婚姻证明、户口本等相关材料。
税费种类：
涉及的主要税费包括契税、营业税金、个人所得税、交易费用、测绘费、产权登记费及取证费等。
继承过户费用：
继承过户的费用相对较低，主要涉及公证费用。
买卖过户费用：
买卖过户的主要费用包括契税、营业税、个人所得税等，其中房产满五年可免征营业税和个人所得税。
其他注意事项：
过户时还需注意房地产转让应签订书面合同，并明确土地使用权取得的方式。
以上信息根据2021年的相关法规和政策整理得出，具体政策可能会有所变动，请以最新的官方信息为准。