开具房产证明需要准备以下材料：
身份证：
原件及复印件。
户口本：
原件及复印件。
婚姻证明：
如适用，需提供结婚证或离婚证及离婚协议。
购房合同复印件：
如适用。
具体办理流程如下：
前往房管局：
携带上述材料前往当地房管局。
提交申请：
在房管局提交房产证明申请。
等待审核：
房管局会对提交的材料进行审核。
领取证明：
审核通过后，3个工作日后可领取房产证明，每出具一份房产证明结果需要30元。
需要注意的是，不同地区可能有不同的具体要求，建议在办理前先咨询当地房管局以获取最准确的信息。此外，如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本；如果是集体户，则需要携带户籍卡或户籍证明。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例》第十五条、第二十条
希望这些信息对你有所帮助。如果有更多疑问，建议直接联系当地房管局进行确认。