房产证过户需要准备以下材料和手续：
买卖过户
所需材料：
双方身份证件（身份证、户口本等）
婚姻情况证明（结婚证等）
房产证原件及复印件
购房合同原件及复印件
购房发票原件及复印件
房屋平面图
房产完税凭证
手续：
签订房屋买卖合同
办理网签
缴纳税费
到不动产登记中心办理过户手续
赠与过户
所需材料：
赠与合同
公证书
双方身份证件（身份证、户口本等）
房产证原件及复印件
手续：
签订赠与合同并办理公证
携带相关材料到不动产登记中心办理过户
继承过户
所需材料：
被继承人的死亡证明
亲属关系证明或遗嘱公证书
双方身份证件（身份证、户口本等）
房产证原件及复印件
手续：
到公证机构办理继承权公证
携带相关材料到不动产登记中心办理过户
夫妻更名
所需材料：
结婚证
双方身份证件（身份证、户口本等）
房产证原件及复印件
手续：
携带材料到不动产登记中心填写房屋权属变更登记申请书
缴纳少量工本费后即可办理过户手续
建议
提前准备：过户前务必确认所有材料齐全且有效，避免因资料问题导致过户延误。
咨询专业人士：如房产交易复杂，建议咨询专业律师或房产中介，确保流程合法合规。
注意税费：了解并准备好所有可能涉及的税费，如契税、个人所得税等，以免影响过户进度。