框架结构与砖混结构在多个方面存在显著区别：
承重方式
砖混结构：承重是由楼板、梁、柱构成的，墙体主要起围护和分隔作用，不承重。
框架结构：承重是由梁和柱组成的结构，墙体不承重，仅作为围护和分隔使用。
体系构成
砖混结构：由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，墙体既承担竖向荷载又承担水平荷载。
框架结构：由框架柱子组成的结构，主要依靠梁和柱来承受房屋全部荷载。
材料使用
砖混结构：主要材料为砖或砌块（如加气混凝土、膨胀珍珠岩等轻质板材）和钢筋混凝土（如楼板、梁、柱等）。
框架结构：主要材料为钢筋混凝土，大量使用钢筋和混凝土，内分隔墙一般是非承重空心砖。
楼层高度
砖混结构：最高能做到6层。
框架结构：一般可以做到30层左右。
抗震性能
砖混结构：抗震性能较差，尤其在地震多发地区不宜采用。
框架结构：抗震性能优良，整体稳定性好，适用于高楼层建筑。
空间灵活性
砖混结构：由于墙体承重，室内布局不易改变，难以满足变更使用功能的需求。
框架结构：墙体不承重，可以根据需求灵活变动，户型布局容易调整。
造价
砖混结构：材料成本相对较低，施工工艺简单，适合低层建筑。
框架结构：材料成本较高，需要特殊的施工技术和材料，整体造价比砖混结构高出不少。
施工工艺
砖混结构：施工工艺相对简单，技术要求低，适合农村自建房等低层建筑。
框架结构：施工工艺复杂，对施工队伍技术要求高，需要较长的施工周期。
综上所述，框架结构在抗震性能、空间灵活性、适用楼层高度等方面具有明显优势，但造价较高；而砖混结构在造价和施工工艺上较为简单，适合低层建筑，但在抗震性能上存在不足。选择哪种结构形式应根据具体需求和条件进行综合考虑。