工程报建的基本流程如下：
前期准备阶段
确定项目可行性和规划：完成项目可行性研究报告等前期论证资料。
准备相关文件资料：包括土地使用权证或土地出让合同、项目立项批准文件（如备案证等）、规划设计条件等。
各部门对接情况及办理方式
发改委：
办理事项：项目立项审批或备案等。
办理方式：建设单位提交项目建议书（部分项目可能不需要）、可行性研究报告等相关材料。对于备案制项目，通过在线平台填报相关信息并上传必要材料。
前置条件：项目具有明确的建设意图和初步规划，相关材料真实、准确、完整，符合申报要求。
土地部门：
办理事项：土地相关审批及监管等（如土地出让合同签订、土地用途变更审批等）。
办理方式：对于土地出让，土地部门组织土地出让活动，建设单位参与竞买等，签订土地出让合同等。对于土地用途变更等情况，建设单位提交申请及相关材料，土地部门审核。
前置条件：符合土地出让或用途变更等相关政策规定，按要求缴纳土地出让金等费用（出让情况）。
规划部门：
办理事项：办理建设用地、工程规划许可证等。
办理方式：建设单位持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
其他必要手续
签订土地出让合同：公司领导主导，土地外联部与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》。
办理《建设项目选址意见书》：项目选址符合城市规划要求，并获得城市规划行政主管部门核发的《建设项目选址意见书》。
项目立项办理：取得政府主管部门（市发改委或管委会经发局项目办）对项目的批准文件，同时列入本年度固定资产投资计划。
施工图文件审查：建设单位将登记表、立项批准文件、建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明报送建设行政管理部门，进入施工图文件审查程序。
报建过程
领取报建登记表：工程项目部的建造单位指派项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表。
填写登记表：根据记录的格式及项目实际情况填写登记表，并确保计划的准确性。
提交资料审核：将填好的报建登记表提交给建设单位主管审核，并在相应的地方签字盖章。向报建部门提交签好文字的登记表、立项审批通过的文件、项目规划许可证、允许用该土地的证明文件、建设单位允许投资的许可证文件以及资金证明文件。
审核通过：报建部门审核通过后签署建设提案，并将登记表发表还给建设单位，报建过程结束，建设单位可以开始进入施工图的审核环节。
建议：
提前准备：由于报建流程涉及多个部门和环节，建议提前准备所有必要的文件资料，确保流程顺利进行。
及时沟通：与各部门保持密切沟通，及时了解办理进度和要求，避免因资料不全或不符合要求导致延误。
遵循政策：严格按照相关政策和程序进行报建，确保项目合法合规。