办理按揭房贷的流程如下：
选择房产：
购房者应首先选择合适的房产，并确认该房产是否获得银行的按揭支持。
提交申请：
购房者需向银行提交书面贷款申请，并准备相关文件，如身份证、户口本、收入证明、银行流水、工作证明、房产证（如有）和个人征信报告等。
银行初审：
银行将对购房者的资格、信用记录、还款能力等进行审查，以确认其是否符合贷款条件。
签订合同：
审核通过后，购房者需与银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记和保险等相关手续。
办理抵押登记：
购房者需携带相关合同和文件到房地产管理部门办理房产抵押登记手续。
开立还款账户：
购房者需在银行指定的金融机构开立专门用于还款的账户，并签订授权书，授权银行从该账户中扣除贷款本息。
贷款发放：
完成所有手续后，银行会将贷款发放至购房者的个人账户，或者直接划入售房商的账户。
按期还款：
购房者需按照合同约定的还款计划进行还款。
贷款结清：
贷款到期或提前结清后，购房者需持相关文件到银行领取“贷款结清证明”，并办理抵押注销手续，取回房地产权属证明。
建议在办理按揭房贷时，购房者应详细了解并确认所有流程和所需材料，确保贷款过程顺利进行。同时，保持良好的信用记录，按时还款，以维护个人信用和房产权益。