截至当前时间,最新的建筑面积计算规则标准是 《建筑面积计算规范》GB/T50353-2013。以下是该标准中关于建筑面积计算的主要规则:
建筑面积计算范围
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
局部楼层的计算
局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
坡屋顶的计算
形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
场馆看台下的建筑空间
结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
地下室和半地下室
应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
出入口外墙外侧坡道
有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
架空层及坡地建筑物吊脚架空层
应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
这些规则详细规定了不同类型建筑空间的建筑面积计算方法,确保建筑面积计算的准确性和一致性。建议在实际操作中参考最新的标准和规范,以确保符合最新的法规和行业要求。