土地增值税纳税申报表主要包括以下几种:
《土地增值税项目登记表》
适用于从事房地产开发的纳税人,在取得土地使用权并获得房地产开发项目开工许可后,向主管税务机关报送。在每次转让(预售)房地产时,依次填报表中规定栏目的内容。
《土地增值税纳税申报表(一)》
用于从事房地产开发的纳税人预征适用,记录土地交易的相关信息,包括收入、扣除项目、增值额、增值额与扣除项目金额之比、适用税率、速算扣除系数及应缴土地增值税税额等。
《土地增值税纳税申报表(二)》
根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定,增加了“代收费用”栏次,并调整了收入项目名称,增加“视同销售收入”数据列。
《土地增值税纳税申报表(五)》
同样根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定,增加了“代收费用”栏次。
《土地增值税纳税申报表(电子表格版)》
一种用于申报土地增值税的表格文件,包含纳税人信息、申报期间、土地交易信息、税务信息等,便于纳税人向税务机关申报土地增值税相关信息。
建议:
纳税人应根据自身情况选择合适的表格进行填报,并在填报时确保信息的完整性和准确性。
对于从事房地产开发的纳税人,除了填报上述表格外,还需向主管税务机关提交《土地增值税项目登记表》等相关资料。
在填报过程中如有疑问,建议咨询当地税务机关或专业税务人员,以确保申报的合规性和准确性。