消防通道的要求主要包括以下几点：
宽度要求
消防通道的宽度应不小于4米，以保证消防车辆在紧急情况下能够顺畅通行。
对于高层建筑，消防通道宽度应适当增加，以确保消防车辆顺利通行。
畅通性要求
消防通道应保持畅通，不得堆放杂物、设置障碍物。
消防通道两侧的建筑物、设施等不得影响消防车辆的通行。
消防通道上不得设置固定停车泊位。
标识要求
消防通道应设置明显的标识，包括地面标识和警示标志。
地面标识应采用黄色漆面，标明消防通道的宽度和长度。
警示标志应设置在消防通道两侧，提醒人们注意消防通道的畅通。
其他要求
消防通道的路面应保持平整、无损坏，确保消防车辆通行安全。
消防通道的照明设施应保持完好，便于夜间识别和通行。
消防通道的坡度应尽量平缓，以便于消防车辆和人员疏散，坡度一般不应大于8%。
法律依据
根据《中华人民共和国消防法》，任何单位或个人不得占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，将面临罚款等处罚。
综上所述，消防通道的设置和维护必须符合相关标准和规范，以确保在紧急情况下能够迅速有效地进行救援和疏散。建议物业管理单位和相关部门定期对消防通道进行检查和维护，确保其符合上述要求。