小区停车费收费标准因地区和具体情况而有所不同,以下是一些常见的收费标准和相关规定:
地面停车服务收费
最高每车每月70元。
临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
车库或车位物业服务费用
普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或车位,按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取。
非住宅业主停车费用
住宅和非住宅混合的小区,对非住宅业主实行市场调节价。
前期物业阶段停车费
前期物业阶段执行政府指导价,例如资阳市前期物业阶段每个车位每月不能超过40元。
政府指导价或政府定价
不具备协商议价条件的小区按照政府定价标准执行,例如露天停车位小型汽车包月56元,临停半小时以内免费,超过半小时3小时以内2元/辆,超过3小时24小时以内3元/辆。
市场调节价
租用地下车库(车位)及机械化立体停车库(车位)的相关价格施行市场调节机制。
建议
了解当地政策:不同地区的收费标准和政策可能有所不同,建议咨询当地物业或相关部门了解具体标准。
业主协商:业委会成立后,业主和物业可以共同商量停车费标准,确保公平合理。
关注物业服务水平:物业服务质量直接影响停车费的合理性,业主应关注物业的服务水平,避免不合理收费。