工程概算和预算的区别

时间:2025-02-13 10:58:53 单机游戏

工程概算和预算的区别主要体现在以下几个方面:

所起的作用不同

概算:是在设计阶段进行的初步造价估算,主要目的是使建筑设计者能够在设计过程中控制造价,并为确定和控制项目投资额提供依据,是优选设计方案的依据,也是建设项目招标和总发包的依据。

预算:是在施工图设计阶段制定的详细的造价计算,主要目的是为了控制施工成本,并作为建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。

编制依据不同

概算:依据初步设计文件,参照概算定额而来,其内容项目经扩大而简化,概括性大。

预算:依据施工图设计文件,参考预算定额得出,其项目较详细,较重要。

编制时间和精度不同

概算:是在设计阶段进行的初步造价估算,精度相对较低,与实际偏差5%-10%。

预算:是在施工阶段制定的详细的造价计算,精度相对较高,与实际偏差3%-5%。

编制内容不同

概算:通常只涉及到建筑的主要构件和主要工程量,包括从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用。

预算:一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。

编制单位不同

概算:由设计单位或造价咨询单位编制。

预算:可由设计单位、施工单位或造价咨询单位编制。

综上所述,工程概算和预算虽然都是对建筑项目成本进行估算和控制的方法,但在定义、时间、精度、范围和目的等方面存在明显的区别。概算侧重于初步设计阶段的成本估算和控制,而预算则侧重于施工图设计阶段的详细成本计算和控制。