绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比,用以衡量项目用地的绿化程度。其计算公式如下:
\[ \text{绿地率} = \left( \frac{\text{规划建设用地范围内的绿地面积}}{\text{项目总用地面积}} \right) \times 100\% \]
其中,绿地面积包括厂区内公共绿地、建(构)筑物周边绿地等。
具体计算步骤如下:
1. 确定规划建设用地范围内的绿地面积,包括所有类型的绿地,如公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
2. 确定项目总用地面积,即规划建设用地面积。
3. 将绿地面积除以项目总用地面积,然后乘以100%,得到绿地率。
例如,如果一个项目的绿地面积为10,000平方米,项目总用地面积为100,000平方米,则绿地率为:
\[ \text{绿地率} = \left( \frac{10,000}{100,000} \right) \times 100\% = 10\% \]
绿地率是衡量居住环境质量的重要指标,通常用于评估房地产项目的绿化状况。需要注意的是,绿化率与绿地率不同,绿化率更侧重于整个居住小区的绿化生态情况,而绿地率则更严格地限定在规划建设用地范围内。