占地回收程序怎么写模板

时间:2025-01-29 22:23:34 单机游戏

国有土地收回的程序通常包括以下步骤:

拟定收回方案

县土管部门根据县政府的批准调整用地的文件,将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人,并告知其听证的权利。

听证

土地使用权人要求听证的,应当在接到收回国有土地使用权通知后的一定期限内向县政府土管部门提出。土管部门接到听证申请后,应当在《国土资源听证规定》规定的期限内组织听证。

报批

土管部门在组织听证后规定的一定期限内,将所拟定的收回国有土地使用权方案连同听证结果根据审批权限报市县政府审批。

下达收回决定书

根据县政府批准的收回国有土地使用权方案,土管部门应当在批准之日起一定期限内,向原土地使用权人下达《收回国有土地使用权决定书》,同时告知原土地使用权人申请复议和提起诉讼的权利。对收回土地使用权决定不服的,可以在接到收回土地使用权决定书后一定时限内(《行政复议法》规定一般是60天),依法向上级行政机关或者人民法院申请行政复议或者起诉。

注销登记

土管部门在下达《收回国有土地使用权决定书》后,由原登记发证机关注销土地登记,收回国有土地使用权证。并发布收回国有土地使用权公告(在《中国国土资源报》上公告)。对于原来为出让的土地,还应当依法终止国有土地使用权出让合同。

此外,如果是集体土地使用权收回,程序可能略有不同,但大致步骤相似,包括拟定收回方案、履行报批程序、公告、下达收回决定、注销国有土地使用证等。

土地回收合同范本

```

合同编号:[请填写具体编号]

甲方(全称):[甲方全称]

乙方(全称):[乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[地块位置]的土地使用权,该土地面积为[土地面积],根据相关法律法规,甲乙双方经协商一致,就土地回收事宜达成如下协议:

一、土地回收范围

1.1 甲方同意回收乙方所使用的土地,土地位置及面积详见附件一。

1.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式迁出土地,并将土地上的一切建筑物、构筑物及附着物拆除。

二、合同期限

2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至土地回收完成之日止。

三、双方权利和义务

3.1 甲方有权在合同约定的时间内收回土地,并有权要求乙方在约定时间内迁出并拆除地上建筑物等。

3.2 乙方应在合同约定的时间内迁出土地,并承担拆除地上建筑物等的费用。

四、违约责任

4.1 如乙方未按照合同约定迁出土地或拆除地上建筑物,甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2 如甲方未按照合同约定时间收回土地,应向乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):[甲方公章]

乙方(盖章):[乙方公章]

签订日期:XXXX年XX月XX日

```

请注意,这只是一个简化的范本,实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整和完善。建议在签订正式合同前,由专业律师进行审核。