购买土地的程序流程可以根据不同的情况和需求有所差异，但大体上可以总结如下：
获取土地资料
收购方首先需要获取土地的相关资料，包括土地证、规划图、法院判决书等。
土地基本情况介绍
编写土地的基本情况，包括位置、亩数、单价、转让步骤、双控金额等，并通过关系找到潜在买家。
买家审核资料
买家对公司提供的资料进行审核，如果满意，会到公司进行详细考察，并带上营业执照和银行存款单。
签订意向书
双方签订《土地买卖账户双控意向书》，此时买家不需要先转款。
实地考察
公司带买家与土地所有人亲自接触，展示土地的所有原件，包括办公厅批文、土地证、红线图等。
最终决定
买家了解所有情况后，决定购买，则转款到《双控意向书》里规定的双控账户。如果不购买，则之前签订的《双控意向书》无效。
签订购买合同
买家转款入双控账户后，与土地所有者签订所有土地购买合同，开始进入土地买卖操作程序。
办理转让手续
转让双方提出申请，提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明等资料，行政服务局审查材料、审核转让条件，国土资源局现场勘查、集体会审、审批通过交纳有关税费，国土资源局办件。
发布挂牌公告
出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
受理竞买申请
竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明等办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
审查挂牌资格
根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。
签订成交确认书
在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
签订出让合同
按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。
办理土地登记
交易双方提出转让、受让申请，提供相关资料，承办人审查资料及宗地情况，现场勘察，地价评估，填写转让审批表，审批通过后办理土地登记。
建议在购买土地时，详细咨询当地土地管理部门或专业律师，以确保流程的合法性和顺利进行。