买房程序可以总结为以下几个步骤：
确认购房资格
了解并确认自己是否具有购房资格，通常与个人的户籍、社保缴纳情况、婚姻状况等因素有关。
注意开发商是否五证齐全，五证一般是指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
确定购房需求
明确购房的地理位置、面积、价格、楼层、朝向等。
评估自己的首付能力和月供压力，确定购房预算。
寻找房源
可以通过自己寻找或通过中介寻找合适的房源。
实地考察房屋，了解房屋的实际情况，包括产权、质量、周边环境等。
签订认购书和合同
在选定房源后，与发展商签订认购书，并交纳一定数额的认购金（订金）。
确认买卖双方身份，签订正式的购房合同，并明确付款方式、交付时间等关键条款。
办理贷款和按揭
准备相关资料（如身份证、结婚证、征信报告、银行流水等），与开发商约定时间支付首付并办理按揭贷款。
等待银行放款，并确保银行放款后开始按时支付月供。
验房收房
在交房时详细检查房屋质量，包括墙体、水电、门窗等方面，确保没有问题后办理入住手续。
缴纳相关税费
除首付外，购房还需缴纳契税和维修基金，一般规定是收房90天内交。
办理房产证
携带购房合同、按揭合同等相关资料，到房产交易管理部门办理房产证过户手续。
入住和维护
办理完所有手续后，领取房屋钥匙，正式入住。
签订物业管理公约，了解并遵守小区的相关规定。
以上步骤仅供参考，具体流程可能因地区和政策的不同而有所差异。建议在购房前详细了解当地的相关政策和流程，以确保购房过程顺利进行。