转让车位的程序如下:
准备材料
车位产权证
-买卖双方身份证及复印件
原始购买发票
网签
携带上述材料先到房管局进行网签。网签价为车位原购买价,需要准备的资料包括车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡等。
缴纳契税
凭网签后获得的合同去地税局缴纳契税,税率为3%。
办理过户登记手续
缴纳税费后,持税务局出具的凭证回到房管局办理过户登记手续。资料齐全的情况下,当天可以发放新的产权证。
其他注意事项
车位只能卖给本小区业主,办理车位过户时买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证。
如果车位没有产权,是70年使用权,则无法过户,只能签署转让协议并到物业更改联系方式。
车位交易过程中,建议进行资金监管,以保障双方利益。
通过以上步骤,您可以完成车位的转让程序。建议在办理过程中咨询当地相关部门或专业人士,以确保流程顺利进行。