编写乡镇售房程序时，应当确保协议内容全面、明确，并且符合相关法律法规的要求。以下是一个基本的乡镇售房程序模板，您可以根据实际情况进行调整和补充：
房屋基本信息
房屋座落位置：详细地址，包括乡镇、街道、楼号、单元、楼层等。
建筑面积：房屋的具体面积。
房屋权证号：包括土地使用权证和房屋所有权证等相关证件号码。
房屋现状：包括房屋结构、装修情况、设施配备等。
房屋价格及支付方式
房屋总价：明确房屋的总售价。
定金：约定定金金额及支付方式。
余款支付方式：约定剩余房款的支付时间、方式及违约责任。
双方权利义务
甲方（出售方）权利义务：
保证房屋权属清晰，无抵押、租赁等权利纠纷。
提供房屋相关证件及资料。
按约定时间交付房屋。
乙方（购置方）权利义务：
按时支付定金及余款。
确认房屋权属及现状。
办理房屋过户手续。
违约责任
甲方违约责任：
如房屋存在权属纠纷，应承担违约责任。
如未按约定时间交付房屋，应支付违约金。
乙方违约责任：
如未按约定时间支付房款，应支付违约金。
如中途悔约，定金不予退还。
争议解决
双方协商解决：首先通过友好协商方式解决争议。
仲裁或诉讼：如协商无果，可提交仲裁机构或法院解决。
其他约定
附加条款：如房屋交付标准、装修标准、物业管理等。
签订日期和地点：明确协议签订的具体日期和地点。
签署：双方签字（或盖章）确认协议内容。
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乡镇小区住房出售协议
甲方（出售方）：身份证号码：
乙方（购置方）：身份证号码：
一、房屋基本信息
- 房屋座落于__镇___路_号楼__单元__楼，建筑面积为___平方米。
- 出售房屋的全部权证号为：___。
二、房屋价格及支付方式
- 房屋总价：人民币___元整（￥___）。
- 乙方应支付定金人民币___元整（￥___），余款在___年___月___日前付清。
三、双方权利义务
- 甲方保证房屋权属清晰，无抵押、租赁等权利纠纷，并提供相关证件及资料。
- 乙方按时支付定金及余款，并办理房屋过户手续。
四、违约责任
- 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币___元整（￥___）。
- 乙方未按约定时间支付房款的，应支付违约金人民币___元整（￥___），且定金不予退还。
五、争议解决
- 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交__仲裁机构/__法院解决。
六、其他约定
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：___年___月___日
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请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。在签订正式协议前，建议双方仔细审阅并咨询专业法律意见。