房子过户的费用因地区和房屋情况的不同而有所差异。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围：
契税
一般为房款的1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否首套房而定。
90平方米以下且为首次购房的，契税为1%；90至144平方米为1.5%；144平方米以上为3%。
营业税
房产证未满5年的，交5.6%；满五年免征。
个人所得税
房产证满五年且为唯一住房的，可以免除；不满足满五年或不是唯一住房的，为房款1%或房屋原值与现值差额的20%。
交易费
一般为3元/平方米，但通常由买方承担，即6元/平方米。
测绘费
按各区具体规定收取。
权属登记费及取证费
一般在200元以内。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳。
印花税
按房屋买卖成交价的0.15‰收取，买卖双方各承担一半。
其他费用
如非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税等。
建议
了解当地政策：不同地区的具体费用可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关部门，了解最新的费用标准和优惠政策。
考虑房屋情况：房屋面积、是否首套房、持有年限等因素都会影响最终的费用。
选择合适的方式：赠予、买卖或继承，每种方式的费用和手续不同，根据个人情况选择最合适的方式。
通过以上信息，您可以更全面地了解房子过户的费用构成，从而做出更合适的决策。