独生子女并不一定无法继承房产，但在某些特定情况下，可能会面临一些继承障碍。以下是一些可能导致独生子女无法继承房产的情形：
遗嘱优先准则
尽管独生子女是父母唯一的法定继承人，但如果父母生前订立了遗嘱，并且遗嘱中对房产分配另有规划，那么房产将按照遗嘱的内容进行分配。例如，父母可能将房产赠给其他亲戚、朋友或慈善机构等。
未完成相关手续
如果父母在世时没有订立遗嘱，独生子女在处理房产继承事务时，通常需要经历多个环节，如继承公证、房产过户登记等。如果未能及时办理相关手续，或者所办手续不完备，可能会导致无法顺利继承房产。
债务问题
如果父母去世时仍有债务尚未还清，独生子女在继承房产时，必须按照所继承房产的实际价值承担偿还债务的责任。如果房产价值不足以覆盖债务，那么继承房产时可能会遇到阻碍。
共同财产中属于他人的部分
如果房产是夫妻共同财产，例如夫妇共同拥有一套房产，实际上仅有一半属于遗产人。即使遗产人想将房产遗赠给自己的孩子，根据法律，另一半还是会被分配。
使用权不能继承
农村宅基地和公有住房的使用权不能被继承，因为宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人仅有使用权，其产权归属于国家或单位。
死亡赔偿金和抚恤金
死亡赔偿金和抚恤金不可作为遗产继承，因为它们代表了对亡者家属的经济支持和精神安慰，不认为是亡者个人资产。
保险金
若已明确指定受益人，那么该笔保险金应属于指定的受益人，不应计入保险人的遗产之中。
法定继承顺序
如果父母过世时没有遗嘱，且子女已经结婚，根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方财产的除外。
其他共同所有人或产权纠纷
如果房产存在其他共同所有人，或者有产权纠纷等问题，那么办理继承手续将会变得更加繁杂。
综上所述，独生子女在继承房产时，需要考虑父母是否订立了遗嘱、房产是否属于共同财产、是否存在债务问题等多种因素。建议在处理房产继承事务时，及时咨询专业律师，确保所有手续完备，以保障自身权益。