根据最新的相关文件，购房契税的税率如下：
普通住宅
个人买房：
首套住房，面积≤140平米，税率为1.0%；面积>140平米，税率为1.5%。
二套住房，面积≤140平米，税率为1.0%；面积>140平米，税率为2.0%。
三套及以上住房，税率均为3.0%。
非个人买房（如公司）：
不论购房套数，不论购买的面积大小，税率均为3.0%。
非住宅（如商业住宅等）
不论公司还是个人购买，不论购房套数，不论购买面积大小，税率均为3%。
此外，还有一些税收优惠政策：
购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
建议在购房时咨询当地税务部门或相关机构，以获取最新的税收政策和税率信息。