选择几楼作为最佳购房楼层，主要 取决于个人需求、家庭成员情况以及小区的具体环境。以下是一些常见的建议：
4-6楼或14-16楼：
这些楼层既不会太低遭遇潮湿问题，也不会太高受困于电梯故障，采光和通风都相对理想，居住体验较好，且通常远离各种设备层，不会受到噪音困扰。
5-12楼：
这些楼层采光好、通风好，适合老人居住，即便在家也能享受温暖的日光浴，身体会越来越健康。同时，这些楼层也比较安静，适合老人居住。如果老人身体较好，还可以上下楼多走动一下，锻炼身体。
3-4楼（多层）：
在多层建筑中，三楼到四楼被称为“金三银四”，采光好、下水道畅通、隐私有保障，且相对安全。如果楼层过低，可能采光不好、隐私得不到保障；如果楼层过高，上楼会比较费劲。
10-20层（电梯高层）：
这些楼层既享受了采光，又得到了隐私保护，上下楼方便，且在紧急情况下能够迅速撤离。但不要买太高或太低，以免受到街道噪音、难闻气味和采光不足的影响。
8-15层（中高层）：
中高层的采光和通风效果较好，噪音较小，安全性也相对较高。这个楼层区间通常被认为是最佳选择，既避免了底层的潮湿和噪音，又享受了高层的视野。
次顶层（凤凰层）：
次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特点，同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。因此，次顶层也被称为“凤凰层”。
1/3至2/3层：
从开发商的角度来看，购买房屋总层数的1/3至2/3之间的楼层会比较好一些，因为这些楼层相对来说采光会更好一些，而且在隐私保障方面也更稳妥。
建议
实地考察：在决定购房前，务必实地考察小区环境，多问问老业主的入住体验，了解楼层的实际情况。
家庭成员需求：考虑家庭成员的需求，如老人、孩子等，选择最适合他们的楼层。
个人偏好：根据自己的生活习惯和喜好，选择采光好、通风好、安静舒适的楼层。
综合考虑以上因素，选择最适合自己的楼层，确保居住舒适度和生活质量。