非京籍家庭在北京购房需要满足以下条件：
连续纳税或社保证明：
非京籍家庭需要提供在北京连续满五年的纳税证明或社会保险证明，且不能中断或补缴。
合法有效居住证：
持有北京合法有效的居住证，且购房人名下没有北京住房。已婚家庭夫妻双方须在北京没有住房。
限购政策：
非京籍家庭在北京限购1套住房。在通州区购房须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
其他要求：
购房人需要提供身份证、结婚证和户口本等相关证件。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房。
建议：
非京籍家庭在考虑在北京购房时，应确保连续五年的纳税或社保记录完整且无中断。
需要办理并持有合法有效的北京居住证。
了解并遵守北京的限购政策，特别是在通州区购房时的额外要求。
准备好所有必要的个人和家庭证件，以便在购房过程中顺利通过审核。