2019年最新土地政策

时间:2025-02-14 15:42:21 主机游戏

2019年最新土地政策主要包括以下几个方面:

土地和农村户口绑定

2018年是土地确权的最终年,土地确权保障了农民的土地权益。2019年开始,农民在土地上劳作可获得土地生产的收益和土地权益收益。进城打工而不愿进行土地劳作的农民,可以在土地流转后,其土地数据和权属录入土地系统,权益不会受侵害。

土地流转

2019年各地区将加快土地流转工作,农民在进行土地流转时,应事先了解土地流转的用途,避免盲目流转。土地征用将按照“征地补偿前”的原则进行,必须提供土地补偿费和安置费,两项费用总和不得超过前三年平均收入的30倍,每亩最大年收入为2000元,即不超过6万元。

宅基地有偿使用

农村宅基地将实行“一户一宅”政策,对于有大量宅基地的农户,需要缴纳一定的税费。同时,探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制。

土地污染情况

2019年1月1日起,中国实施首个关于土壤污染防治的法规,农民应事先被告知土地污染和罚款条例,不能把任何有毒污染物投入土地,否则将受到处罚。

土地征收制度

完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。土地补偿费和安置费用加起来不超过土地前三年的30倍。

集体经营性建设用地入市

农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市建设用地市场,享受和国有土地同等权利。农民可以通过出让、租赁、入股等方式实现集体经营性建设用地的保值和增值。

宅基地制度改革

改革完善宅基地权益保障和取得方式,探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制,完善宅基地管理制度。目标是建立依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的宅基地制度。

这些政策的实施旨在最大限度地保护农民的合法权益,促进农村土地资源的合理利用和城乡融合发展。