选择高层楼房的最佳楼层需要综合考虑多个因素，包括采光、通风、噪音、灰尘、安全性、视野、价格以及个人和家庭需求等。以下是一些具体的建议：
中高层（10-20层）
采光与通风：较好，视野开阔，空气清新，噪音较低。
噪音与灰尘：较小，灰尘较少，适合追求安静和清洁的住户。
出行便利：电梯故障或停电时，出行更方便，适合老人和小孩。
安全性：消防云梯通常能到达，紧急情况下逃生相对容易。
视野与隐私：较好，但风大，可能有晃动感。
价格：通常价格较高，尤其是景观好的楼层。
高层（20层以上）
采光与通风：非常好，视野开阔，隐私性较好。
噪音与灰尘：较少，空气质量良好。
安全性：超过消防云梯高度时，逃生难度增加，需关注消防设施。
价格：相对较低，但可能有采光或漏水的隐患。
低楼层（1-5层）
采光与通风：可能受限，尤其在高楼密集区域，通风也较差。
噪音与灰尘：较多，尤其靠近马路或商业区时。
出行便利：电梯故障或停电时，出行更方便。
安全性：相对较高，适合老人和小孩。
价格：相对较低，但可能有采光或漏水的隐患。
中低楼层（4-7层）
采光与通风：比低楼层好一些，视野也相对开阔。
噪音与灰尘：较少，但比低楼层稍好。
价格：相对实惠，性价比高。
出行便利：电梯出故障也能接受爬楼梯。
黄金楼层
17层：通风采光好，视野开阔，但冬冷夏热。
16层：通风采光好，视野开阔，适合大多数家庭。
6-7层：采光通风好，噪音和灰尘较少，适合追求安静和清洁的住户。
10-15层：采光通风良好，避免低楼层可能存在的噪音和污染问题。
次顶层：视野开阔，通风良好，避免顶层可能存在的问题。
建议
有老人或小孩的家庭：建议选择中低层，出行方便，安全性高。
追求景观和安静的住户：可选择中高层，享受更好的视野和居住体验。
预算有限的家庭：可以考虑低层或顶层，价格相对较低。
考虑城市环境和气候：如潮湿气候下，选择中低层或较高楼层（如10-15层）可能更合适。
最终选择楼层时，建议结合具体楼盘的实际情况和个人需求进行综合考虑。