房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。它包括以下几种类型：
建筑面积：
指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
使用面积：
指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
套内建筑面积：
由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。
共有建筑面积：
指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房建筑面积。
实测面积：
指房屋实际测量的面积，包括房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。
在购房时，了解这些面积的定义和计算方法对于评估房屋的实际使用空间和性价比非常重要。通常，房屋销售会提供建筑面积和使用面积的详细信息，帮助购房者做出更明智的购买决策。